地鐵在建成開通后，需要對其結構與設施進行周期性的養護維修工作，順凱公司利用地鐵竣工BIM模型，將設施資產管理與設備運維管理集成至BIM平臺，并結合物聯網技術，使用自主開發的手持設備及芯片，進行運營養護管理。將BIM模型與運維系統深度整合，將模型與相關信息，如設施三維模型與設施使用手冊、運行參數、保養周期等進行關聯，消除查閱紙質文件的不便；并及時提醒需要養護或更換的設置，輔助運營管理；提供應急工單與應急人員和物資聯動，提高運營可靠性和應急處理能力。
（1）空間管理：不同空間面積、層高等屬性的查詢。
（2）設備管理：設備類型、品牌、規格等屬性的管理。
（3）系統管理：強電、弱電、排水等系統及其所屬的設備屬性管理。
（4）維保管理：設備維護保養信息管理。
（5）BIM模型和屬性相互關聯。
（2）設備管理：設備類型、品牌、規格等屬性的管理。
（3）系統管理：強電、弱電、排水等系統及其所屬的設備屬性管理。
（4）維保管理：設備維護保養信息管理。
（5）BIM模型和屬性相互關聯。
空間管理
設備管理
系統管理
維保管理
屬性關聯
隧道管理
